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余姚房子抵押贷款要求包括什么？
1.需要有余姚合法有效的身份证,抵押贷款的抵押物是你的房子；
2.一份固定的经济收入具有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录；
3.已准备或支付不低于所购房子总价30%的首付款,原抵押贷款已偿还一年以上
4.抵押房子已取得余姚房子所有权证,且房子年限在10年以内的；
5.能够提供企业房产抵押经营贷款,抵押小产权房子出国留学贷款,抵押经济适用房屋贷款,小产权住宅出国留学贷款,抵押安置房本贷款等房子贷款银行认可的有效担保；
6.贷款银行规定的其他要求.
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余姚抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、余姚房产贷款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、房产抵押合同及其依附的房产贷款主合同文本;
5、房产贷款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
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